Verkocht onder voorbehoud: De Manstraat 11, 4341 GP Arnemuiden

Starters opgelet! Leuke eengezinswoning met fijne tuin en stenen berging, gelegen in een goede woonomgeving in Arnemuiden. Deze woning biedt een fijne leefruimte en beschikt over een zonnige tuin! Bent u benieuwd naar deze woning? Kom dan deze woning bezichtigen en wie weet wordt u de nieuwe bewoner!

Kenmerkend aan de woning is de gezellige indeling, de praktische leefruimte en de fijne tuin. De woning beschikt over dakisolatie en is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning beschikt over een energielabel C. De tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft dus een goede bezonning.

De woning is gelegen in de woonwijk ’t Poldertje in Arnemuiden en op loopafstand van (winkel)voorzieningen zoals de supermarkt en dichtbij de uitvalswegen (zoals de A58 en de N57) rondom Arnemuiden. Dichtbij de woning is een brede groenstrook met de waterpartij ’t Oude Gat’. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid aanwezig.

U komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is voorzien van een hangtoilet en de betegeling is netjes uitgevoerd. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer of de keukenruimte.
De woonkamer is gezellig ingedeeld en heeft een oppervlakte van ca. 21,5 m2. Door de grote raampartijen aan de voorzijde en aan de achterzijde komt er veel lichtinval de ruimte binnen. De zithoek is geplaatst aan de achterzijde van de woning en de eethoek bevindt zich aan de voorzijde.
De keukenruimte is voorzien van een nette keukenopstelling met losse keukenapparatuur. De keuken is uitgevoerd met een houten werkblad en kastfronten in een lichte kleurstelling. De keuken heeft een oppervlakte van ca. 7 m2. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

De eerste verdieping biedt u een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopdouche, een toilet en een wastafel. De badkamer is uitgevoerd met nette betegeling. De badkamer is vergroot qua oppervlakte, hierdoor is de mogelijkheid gecreëerd voor het plaatsen van het toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 9,2 m2 en de slaapkamers aan de achterzijde hebben een oppervlakte van ca. 7 m2 en ca. 11,3 m2.

De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap op de overloop. Hier treft u een praktische zolderruimte aan. Ook is hier de cv-installatie (Remeha, 2010) aanwezig.

De voortuin en de achtertuin van deze woning zijn door het gebruik van veel bestrating en vaste beplanting onderhoudsarm aangelegd. Doordat de tuin ligt op het zuidwesten heeft deze tuin een keurige bezonning. Het is dan ook op het terras genieten tijdens zonnige dagen. De praktische stenen berging heeft een oppervlakte van ca. 6,8 m2 en biedt u fijne opslagruimte. De tuin beschikt over een vrije achterom.

Heeft u interesse in deze leuke eengezinswoning? Bel dan snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak en laat u verrassen!

Tot ziens aan De Manstraat!