Verkocht onder voorbehoud: Tarweakker 3, 4341 MD Arnemuiden

Ruime en instapklare eengezinswoning met aanbouw, gelegen in een fijne woonomgeving in Arnemuiden. Bent u op zoek naar een fijne woning? Kom dan eens binnenkijken tijdens een bezichtiging en wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar.

Aan de achterzijde is de woning voorzien van een grote aanbouw, hierdoor is op de begane grond veel extra leefruimte ontstaan. De binnendeuren op de begane grond zijn vervangen en geven een fraaie uitstraling aan de woonruimte. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B.

De woning is gelegen in een fijne woonomgeving aan de Tarweakker, in de woonwijk ‘Brakenburg III’ in Arnemuiden. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Arnemuiden met de supermarkt en (winkel)voorzieningen. Uitvalswegen rondom Arnemuiden, zoals de A58 en de N57 zijn makkelijk en snel bereikbaar. Openbaar vervoer zoals het NS-station is gelegen op loopafstand. Scholen en sportvelden zijn eveneens gelegen op korte afstand. In de nabije omgeving van de woning is er een speelveld met speeltoestellen voor kinderen. Het parkeren van de auto kan in de directe omgeving van de woning.

De woning beschikt over een hal met toilet, woonkamer, keukenruimte, 3 slaapkamers, badkamer, open zolderverdieping en een tuin met stenen berging.

U komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet. Het toilet is keurig uitgevoerd met moderne betegeling en voorzien van een hangtoilet en een fonteintje.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer met open keukenruimte. Door de raampartijen, de openslaande deuren en de lichtkoepel in de aanbouw komt er veel licht de woonruimtes binnen.
De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De eethoek is geplaatst aan de achterzijde van de woning naast de open keuken. Hier merkt u direct door de aanwezige ruimte, de voordelen van een aanbouw. In de zithoek is een trapkast aanwezig en de trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen.
De open keuken is voorzien van een grote keukenuitrusting, welke beschikt over een keukenblok, een spoeleiland en een kastenwand met inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat uit o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en koffiemachine. De keuken is modern uitgevoerd met grijs -zwarttinten en een stenen werkblad. Verder zijn er aan het spoeleiland barkrukken aanwezig. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin.

Op de eerste verdieping zijn een overloop, een badkamer en een 3-tal slaapkamers aanwezig. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een oppervlakte van ca. 11,3 m2 en ca. 7,5 m2. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van ca. 8,5 m2. De badkamer is geplaatst aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 4.9 m2. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel. De betegeling is netjes uitgevoerd in een moderne kleurstelling.

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u een grote open ruimte aan met een oppervlakte van ca. 19,5 m2. Op deze verdieping is het uiteraard mogelijk een 4e slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping treft u de aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur en de Cv-installatie.

De tuin van de woning is netjes aangelegd en goed onderhouden. De voortuin van de woning is aangelegd met bestrating en boompjes. De achtertuin is strak aangelegd met sierbestrating, gras en vaste plantenborders.

In de tuin is genoeg ruimte voor het plaatsen van een gezellige eettafel en/of loungeset. In de tuin is een praktische stenen berging aanwezig met een oppervlakte van ca. 6 m2. Aan de gevel van de aanbouw is een groot zonnescherm geplaatst. Verder is in de tuin een vrije achterom aanwezig.

Heeft u interesse en wilt u deze woning bezichtigen? Maak een afspraak en laat u verrassen!

Tot ziens aan de Tarweakker!