Verkocht onder voorbehoud: Papaverstraat 9, 4456 CA Lewedorp

Instapklare en jonge eengezinswoning met aanbouw gelegen in een fijne woonomgeving in Lewedorp! Zoekt uw een goed onderhouden woning en wilt u een start maken op de woningmarkt? Kom dan eens deze woning bekijken tijdens een bezichtiging en wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar.

Deze fraaie woning is gebouwd in 2006, heeft een inhoud van ca. 367 m3 en beschikt over ca. 104 m2 woonoppervlakte verdeeld over 3 woonlagen. Aan de achterzijde van de woning is er door de huidige bewoners een aanbouw geplaatst. Hierin is een praktische bijkeuken geplaatst. De woning is deels voorzien van rolluiken. De woning is op gebied van verduurzaming voorzien van volledige isolatie (incl. HR-beglazing), voorzien van een zonneboiler en deels vloerverwarming. Het ventilatiesysteem bestaat uit een WTW-installatie. De woning beschikt dan ook over een energielabel A.

De woning is gelegen aan de Papaverstraat in een jonge woonwijk in het rustige en landelijk gelegen Lewedorp. Het dorp beschikt over verschillende faciliteiten. Grotere steden als Middelburg en Goes zijn via de uitvalswegen makkelijk en snel bereikbaar. In de nabije omgeving van de woning is er een speelveld met speeltoestellen voor kinderen. Het parkeren van de auto kan in de directe omgeving van de woning.

De woning beschikt over een hal met toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, en een tuin met dubbele berging.

U komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een hangtoilet en een fonteintje.
Vanuit de hal komt u in het woongedeelte met woonkamer en keuken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek, vanuit deze zithoek is er vrij zicht de straat in. De eethoek is geplaatst aan de achterzijde van de woning naast de open keuken. Door de grote raampartijen komt er veel licht de woonruimte binnen. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig en de trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. De vloer in de woonkamer en keuken is voorzien van een fraaie PVC-vloer. De vloer in de woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
De keukenruimte is voorzien van een nette keukenopstelling met wenselijke inbouwapparatuur o.a. afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De keuken is uitgevoerd met een stenen werkblad en witte hoogglans kastfronten. De bijkeuken is geplaatst in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en biedt een praktische ruimte. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur aanwezig. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

De eerste verdieping beschikt over een overloop, een 2-tal slaapkamers en een badkamer. Van de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning is één riante slaapkamer gerealiseerd. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 19 m2. De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 9 m2.
De badkamer is geplaatst aan de achterzijde van de woning en is keurig uitgevoerd met moderne vloer- en wandtegels. De badkamer heeft een update gehad in 2017, zo is er een dubbel wastafelmeubel geplaatst en is er een toilet aangebracht, verder is er een inloopdouche aanwezig. De vloer in de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Via de vaste trap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is er een overloop en een 3e slaapkamer aanwezig. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 10 m2. Op de overloop zijn de installaties aanwezig van de cv-ketel, de zonneboiler en de ventilatie.

Zowel de voortuin en de achtertuin van de woning zijn netjes en onderhoudsarm aangelegd. In de tuin is genoeg ruimte voor het plaatsen van een tuintafel of loungeset. Achterin de tuin is een dubbele berging aanwezig met een oppervlakte van ca. 15 m2. De tuin is perfect gelegen ten opzichte van de zon (zuiden). De achtergevel beschikt over een zonnescherm. Verder is er vanuit de berging een vrije achterom aanwezig.

Heeft u interesse in deze leuke tussenwoning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Tot ziens aan de Papaverstraat!