Verkocht onder voorbehoud: Jazzroute 114, 4337 XC Middelburg

Wij bieden u te koop aan, dit royale en statige woonhuis met garage, veel leefruimte, een fraaie tuin gelegen op een goede locatie in een jonge woonwijk in Middelburg! Zoekt u veel woonruimte, een energiezuinige woning, gelegen in een jonge woonomgeving? Maak dan een afspraak en kom dit schitterende aanbod tijdens een bezichtiging bekijken en wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar!

KENMERKEN
Deze zeer jonge woning is in 2022 gebouwd en dus voorzien van alle gemakken van tegenwoordig. Het ontwerp van de woning is statig vormgegeven en de woning heeft een chique uitstraling. Het woonhuis biedt enorm veel woonruimte en schitterende leefruimtes verdeeld over 3 woonlagen. De woning is gesitueerd op een ruim perceel grond van totaal 299 m2. De woning heeft een keurige vloer- en wandafwerking en beschikt over hoogwaardige materialen.
De woning is op het gebied van verduurzaming optimaal geïsoleerd en uitgerust met een bodemwarmtepomp, elektrische boiler, 15 zonnepanelen en een WTW-installatie. De begane grond en de verdiepingsvloeren zijn voorzien van vloerverwarming. De kunststof kozijnen zijn uitgevoerd met HR++ beglazing. De woning beschikt dan ook over een energielabel A. Zeker ook het vermelden waard is dat de woning beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers. Aan leefruimte dus niets te kort!

LOCATIE
Deze woning ligt in de nieuwbouwwijk ‘Mortiere III’ in Middelburg. De woonwijk ‘Mortiere’ is breed en groen opgezet en is centraal gelegen ten opzichte van de bruisende binnenstad van Middelburg, woonboulevard ‘de Mortiere’ en dichtbij uitvalswegen, zoals de A58 en de N57. In het midden van de woonwijk is het Ella Fitzgerald park met speeltoestellen voor kinderen aanwezig. Naast het parkeren van de auto op eigen terrein, is er in de directe omgeving van de woning voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en toilet. Het toilet is keurig en modern uitgevoerd met een hangtoilet en een fonteintje.
De keukenruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een fraaie keukenopstelling met alle wenselijke inbouwapparatuur. De keuken is uitgevoerd met een fraai werkblad en de kastfronten zijn uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling.
De L-vormige woonkamer is bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is tuingericht. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met het buitenleven. Verder zorgen de tuindeuren en de grote raampartijen voor veel lichtinval in de ruimte.
In de midden is er een praktische trapkast en de trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping beschikt over een grote overloop, een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers hebben een ruime indeling. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en strekt zich over de gehele breedte van de woning. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een badkamermeubel en een toilet. De badkamer is keurig uitgevoerd met fraaie vloer- en wandbetegeling.

TWEEFE VERDIEPING
Hier is er een grote overloop, een 2-tal grote slaapkamers en een stookruimte aanwezig. Doordat de slaapkamers doorlopen tot aan de nok, is er hier een ruimtelijke en open view aanwezig. In de stookruimte bevinden zich uiteraard de installatie van de woning.

TUIN
Naast de riante binnenruimte zal ook de buitenruimte u zeker aangenaam verrassen. Zowel de voortuin als de achtertuin van de woning zijn keurig en bedachtzaam aangelegd. De diepe tuin meet ca. 15,5 meter en beschikt over meerdere terrassen, waaronder een vlonderterras. Verder is er een fraai looppad aangelegd. De tuin heeft goede bezonningsmogelijkheden. De tuin beschikt over een vrije achterom. In de tuin is een garage aanwezig, een fraaie veranda en een grote berging. De garage heeft een oppervlakte van ca. 24 m2 en biedt u een heerlijke ruimte. Onder de grote veranda van ca. 17 m2 is het heerlijk genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde is er op de grote oprit genoeg ruimte voor het parkeren van de auto.

Bent u benieuwd wat deze woning u te bieden heeft en sluit deze woning aan op uw woonwensen? Kom dan snel eens deze woning bezichtigen om u te laten verrassen door dit fraaie woonhuis.

Tot ziens aan de Jazzroute!