Te koop: Sint Jooslandstraat 11, 4339 PM Nieuw- en Sint Joosland

Historisch wonen op een fantastische locatie!

Gelegen op een groot perceel bieden wij u deze authentieke woning te koop aan! Zoekt u een sfeervolle woning en bent u handig? Pak dan deze sfeervolle (buiten)kans, deze woning is echt iets voor u!

KENMERKEN
Deze woning dateert origineel uit 1885 en is gelegen op een ruim perceel van 252 m2 en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 87 m2. De woning heeft een inhoud van ca. 308 m3 verdeeld over twee woonlagen. De authentieke details van vroeger zijn goed gecombineerd met de gemakken van tegenwoordig. In de loop der jaren is het dak vervangen, recent is de dakbedekking nog vernieuwd. De woning biedt genoeg mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten en af te werken. De woning beschikt over een energielabel C.

LOCATIE
Deze historische woning is landelijk gelegen in het buitengebied en in het buurtschap Oudedorp. Dit dorpje bestaat uit één straat en is omgeven door akkers. Grotere steden zoals Middelburg zijn gelegen op korte afstand, evenals uitvalswegen zoals de A58 en N57. Het parkeren van de auto kan aan de voorzijde van de woning. Ook het vermelden waard, bent u paardenliefhebber? Dan is dit een ideale locatie voor u. Deze woning ligt namelijk op steenworp afstand van De Kroo Ruitersport.

BEGANE GROND
U komt de woning binnen in de lange hal met toilet, trapkast en trapopgang. De woonkamer is geplaatst aan de voorzijde van de woning. Deze woonkamer ademt historie door de karakteristieke vloer, de schouw met houtkachel en het balkenplafond. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 16 m2. Het keukengedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. In de keuken is een gezellige schouw met houtkachel aanwezig. Door de grote schuifdeuren komt er veel lichtinval de keuken binnen. Deze deuren geven een fijne verbinding met het buitenleven.
De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met losse keukenapparatuur. Ook in de keuken geeft de vloer in combinatie met het balkenplafond een sfeervol geheel. In de keuken is vaste kastruimte aanwezig. De keukenruimte heeft een oppervlakte van ca. 15,3 m2.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping beschikt de woning over een overloop, een 2-tal slaapkamers en een badkamer. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie (Remeha, 2019) en er is vaste bergruimte aanwezig. De slaapkamers hebben beiden een oppervlakte van ca. 12 m2 en beschikken over grote dakramen. De badkamer is geplaatst aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ligbad/douche, een toilet en een wastafel.

TUIN
De diepe achtertuin van 24 meter is echt een pluspunt aan de woning en biedt u veel mogelijkheden. De tuin is aangelegd met een terras en overkapping bij de achtergevel, een brede strook gras, vaste beplanting en boompjes. De achtertuin beschikt over een uitstekende bezonning zodat u ieder gewenst moment van de dag van de zon kunt genieten. In de tuin staan een 2-tal bergingen/hobbykamer en aan deze bergingen is een overkapping geplaatst. Verder is er de beschikking over een vrije achterom.

Kortom; zoekt u een sfeervolle woning met authentieke details op een landelijke locatie? Neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak en laat u verassen door de woning en het buitenleven! Tot ziens in de Sint Jooslandstraat!