Te koop: Houwerstraat 3, 4341 GS Arnemuiden

Leuke starterswoning met stenen bergingen en een fijne tuin, gelegen in een goede woonomgeving!

Ben jij op zoek naar een fijne woning met mogelijkheden, die je naar eigen wens en smaak kunt inrichten? Deze kluswoning is dé perfecte basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en er echt een thuis van wil maken. Dan moet je zeker eens de mogelijkheden van deze woning komen bekijken tijdens een bezichtiging.

Kenmerken
Deze woning biedt 71,5 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen, met een inhoud van ca. 253 m³. Gelegen op een zonnig perceel van 130 m² is dit een ideale starterswoning voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een praktische indeling. De gevel van de woning is nageïsoleerd en beschikt grotendeels over dubbel glas. De woning is deels voorzien van rolluiken en heeft energielabel C.

Locatie
De woning is gelegen in de woonwijk ’t Poldertje in Arnemuiden, op loopafstand van de supermarkt en andere (winkel)voorzieningen. Scholen en sportvelden zijn per fiets goed bereikbaar. Dichtbij de woning ligt een brede groenstrook met de waterpartij ’t Oude Gat’. Aan de voorzijde van de woning en in de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zoals de A58 en de N57 zijn Middelburg, Goes en Vlissingen snel te bereiken.

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer of de keuken bereikbaar. De woonkamer heeft veel potentie voor een open en gezellige leefruimte en heeft een oppervlakte van 22 m2. Door de grote raampartijen aan de voorzijde en aan de achterzijde komt er veel lichtinval de ruimte binnen. De keukenruimte is voorzien van een keukenuitrusting met deels inbouwapparatuur. Hier is het mogelijk om een fijne keuken te realiseren. De keuken heeft een oppervlakte van ca. 6 m2. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchehoek en een wastafel. De badkamer is gedateerd, maar functioneel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 9,6 m2 en de slaapkamers aan de achterzijde hebben een oppervlakte van ca. 4.5 m2 en ca. 12 m2. Op de overloop en in de slaapkamers is vaste kastruimte aanwezig.

Tweede verdieping
Deze verdieping is te bereiken middels een vlizotrap en biedt een fijne bergzolder. Tevens is hier de cv-opstelling (2012) geplaatst.

Tuin
De woning heeft een fijne, zonnige tuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met veel bestrating en vaste beplanting. Doordat de tuin op het zuidwesten ligt, is er sprake van een gunstige zonligging. In de tuin zijn twee praktische bergingen aanwezig voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. Verder is er in de tuin een vrije achterom.

Kortom: ben jij die starter of handige klusser die kansen ziet? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat je van deze woning kunt maken!

Tot ziens aan de Houwerstraat!