Verkocht onder voorbehoud: Tuindorp 11, 4341 CA Arnemuiden

Wonen in een sfeervolle woning met zonnige tuin en op een fijne locatie! Zoekt u zo’n woning? Kom dan eens kijken tijdens een bezichtiging en laat u verassen! Er gaat achter deze karakteristieke voorgevel meer leefruimte schuil dan u in eerste instantie zult verwachten.

KENMERKEN
Deze woning dateert uit 1918, is gelegen op een perceel van 108 m2 en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 85 m2. De woning heeft een inhoud van ca. 300 m3 verdeeld over twee woonlagen. De sfeervolle details van vroeger zijn bij deze woning gecombineerd met de eisen van tegenwoordig. De gehele bovenverdieping is uitgebreid en compleet vernieuwd middels een dakkapel aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de achtergevel volledig opgetrokken. De kozijnen van de woning zijn deels uitgevoerd in kunststof en deels in hout. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. Het dak van de woning is nageïsoleerd. De meterkast is vervangen en beschikt over glasvezel. De woning beschikt over een energielabel E.

LOCATIE
De woning is gelegen op een goede locatie in Arnemuiden. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Arnemuiden, met (winkel)voorzieningen en de supermarkt. De woning is gelegen op loopafstand van openbaar vervoer zoals het NS-station. Uitvalswegen zoals de A58 en N57 (Arnemuiden heeft een eigen op- en afrit) richting grotere steden als Middelburg, Vlissingen en Goes zijn makkelijk bereikbaar. In de directe omgeving van de woning is parkeergelegenheid aanwezig.

BEGANE GROND
De lange hal beschikt over de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de bovenliggende verdieping. Het toilet is netjes uitgevoerd met een hangtoilet en een fonteintje.
Het gezellige woongedeelte bestaat uit een woonkamer en een keukengedeelte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt u een fijne zithoek. De twee raampartijen met glas-in-lood ramen en het balkenplafond geven een gezellige en warme sfeer aan de woonruimte.
In de woonkamer is er een praktische trapkast aanwezig. De eethoek bevindt zich in de open keukenruimte aan de achterzijde van de woning.
De keuken is voorzien van een nette keukenuitrusting met alle wenselijke inbouwapparatuur o.a. een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De keuken is uitgevoerd met een houten werkblad en kastfronten in een lichte kleurstelling. Achter de keuken treft u een praktische bijkeuken aan met een oppervlakte van ca. 5,7 m2. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping beschikt over een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping is er veel extra leefruimte ontstaan door de gedane aanpassingen. De kleinste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast met cv-opstelling (Remeha, 2008). De twee andere slaapkamers zijn ruim opgezet. De badkamer is geplaatst aan de achterzijde van de woning en beschikt over een douchehoek en een wastafelmeubel. De badkamer is uitgevoerd in een zwart/wit kleurstelling en heeft een oppervlakte van ca. 5,6 m2.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping biedt u een praktische bergzolder.

TUIN
De tuin is onderhoudsarm aangelegd en gelegen op het zuiden, een perfecte bezonning dus! Het is hier dan ook tijdens zonnige dagen genieten van het buitenleven. In de tuin is genoeg ruimte voor het plaatsen van een tuinterras. In de tuin is een praktische stenen berging aanwezig met een oppervlakte van ca. 8,4 m2. Verder is er een vrije achterom aanwezig.

Heeft u interesse in deze leuke woning? Neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak en laat u verassen! Tot ziens in Tuindorp!